by adminBranded projects: Inversión inteligente
Los branded projects te ofrecen lo mejor de dos mundos: un estilo de vida único y el potencial de una inversión segura y de alta gama. En los últimos años, el segmento de bienes raíces de lujo ha ido en franco crecimiento. Uno de los principales motivos es el aumento de compradores de alto perfil buscando opciones atractivas para maximizar sus inversiones en mercados no tradicionales pero con la seguridad que ofrece un producto de marca.
Existen alrededor de 400 branded projects residenciales alrededor del mundo, la mayoría en EE.UU. y Asia, pero muchas en mercados emergentes como Panamá. Con el significante aumento de las tasas de interés y los costos de construcción debido a la incertidumbre mundial post pandemia y las tensiones geopolíticas, los branded projects residenciales tienen un atractivo especial para los inversionistas en busca de diversificar su portafolio de forma segura. Aquí te presentamos los diversos beneficios de comprar un proyecto residencial de marca como inversión.
Apreciación de capital
Aunque comparados con otro tipo de proyectos residenciales, los branded projects pueden significar una mayor inversión inicial, la data indica que las residencias de marca se revalorizan en mucha mayor medida. De igual forma, su retorno de la inversión supera el de las propiedades residenciales regulares, ya que su oferta limitada, sus apartamentos con servicio de lujo y el respaldo de una marca de renombre atraen clientes pudientes lo que aumenta su valor en el mercado.
Valor intrínseco de la propiedad
Los branded projects de bienes raíces vienen acompañados de un valor implícito en su propuesta. Sus amenidades de lujo, el diseño, tecnología y arquitectura innovadores, el servicio de primera y el estilo de vida que respalda una marca reconocida internacionalmente garantizan su buen desempeño en el mercado inmobiliario.
Manejo de la propiedad
El excelente mantenimiento de la propiedad está garantizado ya que el operador es responsable de cumplir con los estándares y pautas de calidad de las marcas de lujo. Así mismo, muchos branded projects residenciales ofrecen la modalidad “full service” que brinda a sus residentes todas las facilidades de un hotel de lujo: servicio de concierge, catering, limpieza, soporte técnico, etc. La calidad de estos servicios y la administración de la propiedad libre de complicaciones agregan valor ante los potenciales compradores y arrendatarios.
Retorno de la inversión
Una marca de renombre es la seguridad de una propiedad bien manejada, con servicios de primera y amenidades de lujo. Esto proporciona mejores oportunidades de retorno de la inversión a través de la renta o venta de la propiedad. El grupo de clientes potenciales se ve exponenciado gracias al atractivo internacional de una marca reconocida. Además, muchos de estos proyectos cuentan con sus propios programas de captación de clientes potenciales con afinidad a la marca y administración de la propiedad.
Localización privilegiada
La mayoría de los branded projects residenciales se encuentran localizados en el centro de la ciudad, en zonas emergentes y de ultra lujo. Esto es un factor importante para mantener el valor de la propiedad y proteger los valores de reventa.
Los branded projects residenciales juegan un papel primordial en el actual mercado de bienes raíces. Una marca de lujo ayuda a diferenciar el proyecto de sus competidores y establecer una identidad única, sólida y bien reconocida, factores esenciales para distinguirse y sobresalir en un mercado tan competitivo.
La industria inmobiliaria en Panamá es joven y dinámica. En HABITATS DEVELOPMENTS te podemos ayudar a invertir en proyectos residenciales de marca, añadiendo una capa de estabilidad a tu portafolio. Contáctenos hoy y conoce nuestros branded projects.